成交30万套！大湾区上半年卖房数据出炉！卖最多的楼盘是？
超30万套！
2019上半年大湾区内地9城
新房成交榜单出炉了！
谁是湾区吸金之王？
哪里的楼盘最受欢迎？
上半年湾区房价呈什么趋势？
事不宜迟，我们马上揭晓！
大湾区9城成交超30万套
9城网签同比涨26% 佛山位居榜首！
在今年3月楼市小阳春后，大部分湾区城市卯足了劲，一手房网签量要么稳定在一定水平，要么逐步攀升，最终导致湾区上半年一手房网签量达到307072套！
其中，佛山尽显“湾区成交王”风范，新房网签81600套，毫无悬念地坐上榜单冠军宝座！
惠州、广州分食榜单亚、季军，上半年新房分别网签55202、42019套，与佛山差距较明显。从数据可以看出，上半年佛山新房成交占整个大湾区的26%，是刚需、投资客钟情的城市！
与去年同期相比，今年上半年湾区9城新房总网签涨26%。
除惠州外，其余8城全部同比上涨，涨幅超100%的城市有中山、肇庆、江门和珠海。其中江门涨幅最大，为193%，而且其今年6月网签数据仅包含主城区，待全市完整数据出来后，同比涨幅预计会更加大。
房价方面，深圳新房上半年均价“一枝独秀”，为53573元/㎡；其次是广州的26644元/㎡；排第三的是珠海，为20744元/㎡。
肇庆是9城中唯一一个新房均价不破万城市。
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楼盘成交TOP20榜单 惠州数量最多
在湾区内地9城一手房成交TOP20榜单中，惠州上榜楼盘最多，有5个，分别为碧桂园十里银滩、龙光城、碧桂园·翡翠山、星河盛世以及碧桂园·太东天樾湾。
数量排第二的为广州，有4个，上榜楼盘分别为科慧花园、亚运城天峯、越秀滨海新城以及阳光城丽景湾·澜悦。
在前20榜单中，佛山、深圳、珠海楼盘在数量上并列第三，均有3个楼盘上榜，其中佛山的容桂碧桂园成交2597套排在榜单首位。
接下来，我们来看看各城市具体情况。（城市按网签量数量排序）
佛山
网签81600套 创近7年新高
2019上半年，佛山新房总网签81600套，环比涨55%。
从下图可以看到，除楼市淡季2月外，佛山上半年每个月份的新房网签量均破万套，3月小阳春更是突破1.8万套，势头十分猛。
值得一提的是，对比近7年佛山半年新房成交数据（佛山住建局数据）来看，今年上半年佛山新房套数略超历史最高的2016年上半年的80118套，创近7年新高！
网签均价方面，总体呈平稳上升趋势，6月的新房网签均价与1月相比上涨了14%。
数据来源：佛山房产信息网、克而瑞
上半年成交TOP10楼盘方面，容桂碧桂园以成交2597套的成绩一马当先，成交均价为13219元/㎡。
万科·魅力之城、时代水岸成交均破千套。
惠州
总网签55202套 9城中唯一同比下跌城市
上半年，惠州新房总网签55202套，与排名第一的佛山相差近3万套，同比跌34%，是大湾区中唯一一个同比下跌的城市。
从下图可以看到，除1、2月外，惠州上半年其余月份网签均破万套，其中网签最多的月份同样是3月，为12896套。
惠州新房上半年网签均价也在平稳上升，6月比1月微涨6%。
数据来源：克而瑞
楼盘成交TOP10榜单方面，碧桂园有4盘上榜，其中碧桂园十里银滩以成交1547套排榜单第一。
广州
网签超4万套 排在近6年第四位
上半年，广州新房共网签42019套，排在湾区第三，同比涨12%。
综观近6年同期，这个成绩仅排在第4位，对比2016、2017年，成交差距在万宗以上。
与其他城市不同的是，广州上半年新房网签高峰值出现在4月，为8996套，随后两个月都保持在7千套水平。
除2~3月，广州新房网签均价都呈缓慢上升趋势，6月比1月微涨4%。
数据来源：克而瑞、广州中原研究发展部
楼盘TOP10榜单方面，增城、南沙、黄埔几乎包揽整个榜单，其中“网红盘”科慧花园成交超2200套；越秀滨海新城、亚运城天峯、阳光城丽景湾·澜悦成交均超千套。
值得一提的是，金洲-蕉门河板块由于大盘货量足+重磅利好带动，成交总量、增幅均表现优异。
中山
6月限签放松 助力中山冲上榜单第四
凭借6月限签放松，中山在上半年的最后一个月网签6373套新房，环比涨59%，使得中山上半年网签26118套，同比涨103%，排在大湾区第四！
上半年中山新房成交均价大多徘徊在1.3万元/㎡左右，均价最低的是1月，为12151元/㎡。
数据来源：克而瑞
中山TOP10榜单中无一楼盘成交过千套。锦绣海湾城、碧桂园凤凰城、金色年华位列榜单前三，分别成交856、821、807套。
江门
江门上半年新房共网签22363套，同比涨193%，为大湾区中同比涨幅最大城市。（PS：其今年6月网签数据仅包含主城区，待全市完整数据出来后，同比涨幅会更加大。）
网签均价方面，江门新房上半年均价平稳，在1.1万元/㎡附近徘徊。
数据来源：克而瑞
成交TOP10楼盘方面，富港·天荟湾以成交367套排全市第一，均价为10164元/㎡。
肇庆
上半年同比大涨122% 最便宜楼盘卖得最好
肇庆上半年新房共网签21874套，同比涨122%，排在大湾区第6。
有意思的是，虽然肇庆新房网签同比大涨，但上半年其网签均价却呈下降趋势，6月比1月下跌10%。
数据来源：克而瑞
TOP10榜单方面，肇庆上半年仅恒福新里程网签超1千套，成交均价为榜单楼盘中最低，仅6117元/㎡。
而榜单中也只有光大天骄御景成交均价破万元每平方米。
东莞
网签20227套 TOP10榜单有楼盘近3万元/㎡
东莞上半年新房共网签20227套，同比微涨2%，在大湾区中排第七。
均价方面，东莞新房基本在1.9~2万元/㎡之间徘徊。
数据来源：克而瑞
万科第五城为全市唯一一个成交破千的楼盘，为1658套，成交均价17104元/㎡。
值得一提的是，万科·城市之光排在榜单第6，均价近3万元/㎡。
珠海
网签同比涨149% 有盘均价近4万元/㎡
珠海上半年新房共网签19988套，同比涨149%，网签量排在湾区第八，同比涨幅排第二。
网签均价方面，珠海新房缓慢上升，6月比1月涨14%。
数据来源：克而瑞
汇景嘉园、时代倾城、华发峰尚上半年成交均超1000套，排在榜单前三位置；排第九的华发国际海岸网签454套，成交均价近4万元/㎡。
深圳
网签套数在湾区垫底 有盘均价6.6万元/㎡
深圳上半年新房网签17684套，同比涨38%，排在湾区城市最后。
网签均价方面，二季度相对一季度有小幅下跌，6月最新均价为53797元/㎡。
数据来源：克而瑞
万科星城上半年成交2073套排全市第一，均价为43513元/㎡；华强城以成交1066套成绩排第二，均价为46255元/㎡。
在TOP10榜单中，深国际万科和风轩成交均价最高，为6.6万元/㎡。
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